부천시가 뉴타운 지구지정을 해제키로 결정한 가운데 김만수 부천시장이 6일 기자회견을 열고 부천시의 뉴타운 지구 지정 해제를 발표했다.

김 시장은 “토지 등 건물소유자의 과도한 부담으로 뉴타운 추진이 어렵게 됐다”며 “원미·소사 뉴타운 지구는 2월 중 해제 행정예고를 거쳐, 오는 7월에 지구 해제를 고시하고, 고강지구는 올해 하반기에 해제를 검토하겠다”고 말했다.

부천시의 뉴타운 추진지역은 원미·소사·고강 등 3개 지구 총 49개 구역이다. 2014년 2월 현재 원미지구 10개 구역 중 6개 구역이, 소사지구 26개 구역 중 13개 구역이 해제 또는 해산 신청했다. 더욱이 한시법이 정한 시한인 2015년 1월 31일까지 더 많은 구역이 해산 신청을 할 것으로 예상 된다.

이렇게 되면 남은 구역만으로 처음 계획한 도로 확장, 공원 신설, 주차장 설치 등 기반시설 확충과 연계가 어렵게 된다. 이를 해결하기 위해서는 부천시가 6200억 원을 부담하거나, 해당 주민들의 기반시설 분담금을 대폭 늘려야 한다. 이 경우 시민의 분담금은 국민주택 규모인 109㎡를 기준으로 기존의 평균 2200여 만 원에서 4600여 만 원으로 배 이상 늘어난다.

시는 막대한 규모의 기반시설 설치비용을 감내할 수 없고 토지 등 소유자들이 부담하기도 힘들어 뉴타운 지구 지정 목적의 달성이 현실적으로 어렵다고 판단해 지구 해제를 결정했다.

다만 사업 추진을 원하는 지역은 2014년 2월 말 정비사업 전환 행정예고를 통해 추진위(조합) 구성에 동의한 토지 등 소유자의 66% 이상이나 토지 등 소유자 과반수 동의 시 일반정비사업으로 전환, 승계진행 되도록 시가 적극 지원할 방침이다.

시는 앞으로 뉴타운 지구 해제에 따른 구역 활성화 방안 마련에 집중할 계획이다. 특히 올해 9월 완료되는 용역 진행과 함께 ‘뉴타운 해제 후속 대책 마련을 위한 T/F 팀’을 운영할 계획이다.

김 시장은 “이제 지난날의 갈등은 잊고 뉴타운 지구 해제 이후 순조로운 연착륙을 위해 함께 지혜를 모아갈 때이다”며 “시에서도 투명하게 정보를 공개하고 시민들의 다양한 의견을 들어 해결해 나가겠다”고 말했다.

박웅석 기자  webmaster@efocus.co.kr

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