부천시는 4일 고강뉴타운지구 지정을 해제 고시했다. 이에 앞서 부천시는 지난 7월 7일자로 원미 및 소사뉴타운지구 지정 해제를 고시한 바 있다.

이번 뉴타운지구 해제는 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’에 따라 재정비촉진사업의 추진상황으로 보아 재정비촉진지구의 지정 목적을 달성할 수 없다고 판단됨에 따라 결정됐다.

2007년 3월 12일 뉴타운지구로 최초 지정된 이후 7년이 넘는 기간이 경과하도록 재정비촉진사업의 추진이 지지부진했던 원미뉴타운(987,539.3㎡), 소사뉴타운(2,434,728.8㎡)에 이어 고강뉴타운(1,745,378㎡) 지구 지정이 해제됨에 따라 지구 안의 모든 정비구역이 해제되고 조합 또는 추진위원회의 설립인가 및 승인이 모두 취소된다.

이번 뉴타운지구 해제에 따라 뉴타운사업을 위해 계획된 재정비촉진계획의 효력이 상실되고 이 지역의 도시관리계획이 뉴타운지구 지정 이전의 상태로 환원된다. 이에 따라 앞으로 건축허가 등의 제한이 없어져 건축법 등에 알맞게 건축물 신·증축 등이 가능하게 된다.

부천시는 뉴타운사업 해제 후 신도시지역에 비해 상대적으로 낙후된 원도심지역의 활력 회복을 위해 대책을 마련한다.

우선 뉴타운 지역으로 묶여 보류됐던 기반시설 및 생활편익시설인 △도로 및 교통시설물 △상하수도 △공원 △주차시설 △범죄예방 CCTV △경로당 등 주민 편의 시설을 우선적으로 정비할 계획이다. 또 체계적인 도시 관리가 필요한 역세권지역 등에 대해 지구단위계획 수립 및 주거지역의 종 상향을 포함한 전반적인 용적률 상향 검토 등을 추진할 방침이다.

이와 함께 해당지역의 쇠락을 막기 위한 장기적인 마스터플랜을 마련해 도시재생을 추진한다. 지난 2013년 12월 5일 ‘도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법’ 시행으로 도시재생 정책 추진될 수 있는 제도적 기반이 마련됨에 따라, 시는 원도심지역의 도시재생을 체계적이고 효율적으로 추진할 방침이다.

김만수 부천시장은 “뉴타운 해제지역을 포함한 원도심을 안전하고 살기 좋은 곳으로 만들고, 생활복지를 향상시켜 도시경쟁력을 강화해 나가겠다”고 말했다.

박웅석 기자  webmaster@efocus.co.kr

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